charlette frémont

rénovation d’une maison dans les Pyrénées
maitrise d’ouvrage : privée – particuliers
budget travaux : 200 000 € HT
équipe : Laurent Bruna, Lionel Geynet-Gris, Dominique Fugier, La Maison des Cailloux, SAS Scierie Bessierenne, Miroiterie Ball Concept
mission : complète
avancement : chantier en cours

Située à 1200 mètres d’altitude dans un petit village de la vallée d’Oueil à proximité de Luchon, la maison Comet, construite en 1844, est représentative des habitations des riches familles paysannes des Pyrénées. La maison existante s’organise autour d’une cage d’escalier, qui distribue quatre grandes pièces et des combles. Malmenée par les «améliorations» succinctes des propriétaires précédents sans projet de rénovation cohérent, l’état de la maison pose de nombreuses questions : Comment améliorer le confort thermique sans détériorer les qualités de l’existant ? Comment gérer l’humidité et la présence de l’eau ? Comment aménager les combles sans modifier l’aspect extérieur de la toiture ? Afin de conserver les qualités intrinsèques du bâti et d’adapter la maison à la vie de ses futurs habitants, le projet architectural s’oriente rapidement vers une rénovation thermique efficiente et ciblée. Des degrés de confort relatifs à l’usage des espaces permettent de conserver et de mettre en valeur des éléments de détails remarquables datant de 1844. Un doublage intérieur en chaux chanvre projeté est préconisé dans les quatre pièces afin d’assurer un meilleur confort en hiver et de limiter l’effet de paroi froide. Le rez-de-chaussée, très humide est isolé et empierré avec de l’arudy et de l’ardoise. Un dispositif de drainage permet à l’eau de continuer à passer sous la maison sans stagner et ainsi d’éviter les remontées par capillarité dans les murs. Les menuiseries sont doublées par de grands châssis coulissants vitrés coté intérieur, invisibles depuis l’extérieur. Dans les combles, une structure indépendante de la charpente existante est mise en œuvre de sorte à permettre l’aménagement de deux nouveaux espaces tout en conservant le fonctionnement des combles perdus. Ce dispositif permet une rénovation de la toiture avec pose au clou de cuivre traditionnelle.